Pasākumi taisnīgākai apmaksas sadalīšanai starp iedzīvotājiem par mājā patērēto
siltumenerģiju.
Individuālā siltumenerģijas patēriņa uzskaite pēc proporcionālā
patēriņa metodes, izmantojot sildķermenim piestiprinātu elektronisku iekārtu
siltummaksas sadalītāju - “alokatoru”.
 
Katrā konkrētā namā pēc dzīvokļu īpašnieku iniciatīvas visi sildķermeņi, kuri neatrodas
koplietošanas telpās, var tikt aprīkoti ar individuāliem elektroniskiem patērētās siltumenerģijas
(uz līdz ar to arī apmaksas) proporcionalitātes sadalītājiem, turpmāk “siltummaksas sadalītājiem”.
Ar šādiem sadalītājiem ir lietderīgi aprīkot tikai tos sildķermeņus, kuru pievadā tehniski pareizā
veidā ir uzstādīti ūdens plūsmas regulatori. Ūdens plūsmas regulators sildķermeņa lietotājam ļauj
izvēlēties viņa iespējām un vajadzībām atbilstošu sildķermeņa un līdz ar to arī telpas temperatūru.
Samazinot sildķermeņu temperatūru, konkrētā telpa saņems mazāku siltumenerģijas daļu no
kopējās ēkā patērētās. Ņemot vērā atbilstošos siltummaksas sadalītāju rādījumus, apmaksas
perioda beigās telpas lietotājs saņems mazāku rēķinu par patērēto siltumenerģiju nekā gadījumā,
ja lietotājs šādu samazinājumu netiktu veicis. Visi šie pasākumi un atbilstošā aprēķinu metodika
ļaus samazināt kopējo siltumenerģijas patēriņu ēkā, disciplinējot lietotājus izvēlēties optimālu
telpas temperatūru, regulēt enerģijas patēriņu manuāli, nevajadzīgi neizvadīt siltumu caur atvērtu
logu. Jāpiezīmē, ka noteikts siltumenerģijas patēriņš, līdzīgi kā iepriekš, tiks sadalīts proporcionāli
telpu platībai (fona patēriņš), bet lielāko daļu lietotājs varēs regulēt pats. Ar mājas dzīvokļu īpašnieku
lēmumu šī proporcija var tikt apstiprināta kā 30% - fona patēriņš un 70% - pēc siltummaksas
sadalītājiem (vairums gadījumos) vai arī līdz 40% un 60%. Sadalījuma proporcija ārpus šīm robežām
ir mazāk lietderīga. Pie mazāka fona patēriņa veidosies pārāk krasas atšķirības starp lietotāju
apmaksas lielumiem, netiks korekti aprēķināts siltuma patēriņš koplietošanas telpās un netiks ņemta
vērā siltuma izlīdzināšanās tendence ēkā caur kopējām sienām un konstrukcijām. Pie lielāka fona
patēriņa lietotājam, arī krasi izmainot siltuma patēriņu savās telpās, būs pārāk maza iespēja ietekmēt
uz savām telpām attiecināto siltumenerģijas daļu un līdz ar to arī rēķina lielumu. Tiem attiecīgās mājas
atsevišķajiem siltumenerģijas lietotājiem (ja tādi būs), kuri kādu iemeslu dēļ būs atteikušies savā
īpašumā esošos sildķermeņus aprīkot ar siltummaksas sadalītājiem, aprēķins tiks veikts, paredzot
maksimālo patēriņu uz vienu apsildāmās telpas kvadrātmetru attiecīgajā aprēķinu periodā. Tiem
lietotājiem, kuri ar savu mērķtiecīgu rīcību būs centušies nereglamentēti iespaidot siltummaksas
sadalītāju rādījumus sev vēlamā virzienā vai bojāt iekārtas, siltummaksas sadalītāju aprēķins tiks
veikts, pareizinot maksimālo rādījumu ar 2. Šis papildu uzrēķins pārējiem lietotājiem veidos nelielu
maksas samazinājumu attiecīgajā periodā. Nobeigumā jāuzsver tas, ka šī uzskaites metode nepalielina
mājas siltumnoturību. Apkures izmaksu samazinājums tiek panākts, disciplinējot katru siltumenerģijas
lietotāju atsevišķi un līdz ar to arī visas mājas lietotājus kopumā - nevajadzīgi “neizlaist” siltumu no
mājas caur atvērtu logu, bet gan noregulēt savām vajadzībām atbilstošu sildķermeņu temperatūru.

Vairāk informācijas māju vecākie var iegūt Pulkveža Brieža ielā 26, SIA JNĪP telpās pie tehniskā
direktora Ulda Lazdiņa.
Individuālā siltumenerģijas patēriņa uzskaites METODIKA izdrukai
Apkures aprēķina pēc alokatoru metodes rezultāts (piemērs) izdrukai

Piemērā redzams, ka atkarībā no apkopotajiem apkures alokatoru rādījumiem, viena m2 apkures cena noteiktā mājā var svārstīties samērā plašās robežās. Tas, protams, ir atkarīgs no pašiem lietotājiem. Redzams, ka tiem lietotājiem, kuri ir ekonomējuši - cena ir zemāka, citiem - augstāka par vidējo ēkā. (Piemērā ir attēlots reālas ēkas aprēķins).

Pēdējo mēnešu laikā esam saņēmuši lūgumus no vairākām mājām ar vēlmi uzstādīt savos dzīvokļos siltummaksas
sadalītājus un aprēķināt apkures izmaksas pēc faktiskā patēriņa. Pašlaik notiek sarunas un konsultācijas.

Vairāk
© SIA "Nekustamā īpašuma pārvalde", izstrādāja DSP